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  昌平小沙河「星耀未来」估计3月8日敞开售楼处及样板间，4月份开盘。项目户型面积段为76-132㎡，南向有嵌入式阳台及飘窗，北向有设备渠道，指导价6.6万/㎡，估计开盘单价5万+。

  2025年，越秀与未来科学城集团匠心联袂，择址朱辛庄中心板块、未来科学城生态绿心中枢，缔造“超级新物种”——星耀未来。

  越秀地产于1985年树立，是国内榜首批房地产企业、榜首代商品房缔造者、榜首家地产红筹公司、具有榜首只出资于我国内地物业的香港上市房产基金。

  北京未来科学城开展集团（以下简称“未来科学城集团”），是昌平区国资委一级监管的国有企业，历经多年开展，公司逐步构成了一级开发、二级开发、城市运营、工业服务等事务板块，到2024年6月底，共有全资及控股子公司29家，具有国内“AAA”、小事“BBB”主体信誉评级。✅✅北京昌平小沙河「星耀未来」售楼处电线【营销中心】

  星耀未来地处未来科学城生态绿心，毗连西区生命谷。会聚了小米工业园、好未来总部、小事信息工业园等高新技能工业集群；华电、中铝等小事500强企业环伺，助力北京小事科创中心建造，打造全球抢先的技能立异高地。

  海淀北掩盖约30万寓居人群和40万作业人群，作为重要接受区域，朱辛庄板块不只吸纳了区域内的外溢寓居需求，更成为科技公司外溢效应的重要载体。凭仗其得天独厚的地舆区位，该板块已具有微弱的工业导入才能和城市开展的潜在才能，未来可期。✅✅北京昌平小沙河「星耀未来」售楼处电线【营销中心】

  总价区间：约450-800万✅✅北京昌平小沙河「星耀未来」售楼处电线【营销中心】

  星耀未来面积段为92-132㎡三至四居，还有少数顶退户型（76㎡两居）。住所楼面价2.55万/㎡，出售指导价6.6万/㎡，估计单价约5.8-6万/㎡，总价约450-800万。

  项目3月8日敞开售楼处及样板间，并同步可鉴赏园林景象示范区、水系展现区。

  星耀未来曾经瞻视界落址朱辛庄，跟着配套的逐步齐备，一场“超级日子主场”缓缓打开。

  交通上，以轨迹交通8号线号线速抵东西城、向阳商圈；昌平线换乘抵达西二旗、上地等科技园区。

  近距万达广场、TBD商务区、超级合生汇等大型商业综合体，会聚购物、餐饮、娱乐于一体。

  项目代建幼儿园，近距北京101昌平实验校园、北京101未来科学城校园、北京101昌平榜首幼儿园、北京101昌平第二幼儿园等优教，缔造目送式教育。

  积水潭医院(回龙观院区)、北京大学小事医院、北京大学第六医院昌平院区、昌平中西医结合医院等三甲医院盘绕，为居者营建每一份安心。

  项目坐落未来科学城“生态绿心”中心地带，占有难以贞操的生态资源。昌平新城滨河森林公园、翠明湖距项目天涯之遥，约1339亩未来科学城生态休闲公园建造中，优化蓝绿生态空间格式。居于此，尽享“推窗见绿、出门见园、行路见荫”的静寂与惬意。✅✅北京昌平小沙河「星耀未来」售楼处电线【营销中心】

  作为越秀地产海淀北的进阶力作，星耀未来以“质量平移”打破区位价值规律，将海淀高端住区的盛装基因移植复刻，以平等工艺规范、同源质量体系，在朱辛庄中心区，重构住所的价值坐标。

  约40米环岛礼仪大门，地上地下双阔尺门厅，尽显气度格式，装备地下会所、超规范下沉院子，调配约9米高叠水瀑布，让这儿成为与朋友团聚，享用私家韶光的抱负之地。

  在园林景象上，营建浮光星斗、寻星秘境、星引力乐土、星语客厅、星影剧场五重星空聚场；规划180米美国红枫林、200米樱花长林的超规范景象通廊，萤火微气候花园等天然空间，四幅天然画卷，六大花园秘境，让休假日子成为日常奢享。

  星耀未来引领朱辛庄进入高定人居送行，经过场景PRO+、空间PRO+、高定PRO+、收纳PRO+的漫奢日子体会。全方面提高寓居空间的舒适度与美学品尝，让日子的每一刻都成为一种特殊享用。✅✅北京昌平小沙河「星耀未来」售楼处电线【营销中心】

  从中心空调、新风体系、清水体系的满级装备，到房间门静音条、衣柜感应灯等人性化细节，再到AI中控+全屋智能家居体系，每个环节均树立可追溯的单独细节，每项装备皆是逾越职业现状的盛装规范；更经过E0级环保建材，把健康危险消解在板材诞生的开始瞬间，让盛装规范成为可量化的安心许诺。

  项目以天然石材与金属的对话重构空间美学，玄关处温润木饰面与冷冽岩板构成质感磕碰，金属线条以黄金标明切割界面，板块稀有的金属踢脚线在转机处折射微光。主卧衣柜立异选用透光云石层板体系，当内置感应灯带随门亮起，映射在金属结构与石材肌理之上，构成真假相生的视觉韵律。

  从玄关到私密空间，每一个细节都成为原料美学的微型剧场，用天然石材的永久感、金属的精细美学与木质的温润触感，编写今世奢居的三重奏鸣曲。

  星耀未来集结知名品牌构建盛装生态圈。西门子平嵌式冰箱，经过双擎智控体系+铂金净风技能，为不同食材供给最佳存储空间及温度。方太制冷烟机，轻轻松松完成全域清凉；方太灶蒸烤一体机，完成中式爆炒与西式烘焙的精准平衡，也是方太品牌当下最高端的产品系列。

  主客双卫浴空间皆搭载科勒全系高端产品，双恒温花洒完成0.4℃精准控温，缔造沉溺式沐浴体会。双人体工学智能马桶，智感除菌，喷管自洁，经过紫外线对喷管进行深度除菌，离座主动冲水，防止触碰更卫生。

  星耀未来将空间窘境转化为收纳美学，从玄关到厨房，从卧室到卫浴，项目以六大收纳体系让业主离别空间焦虑，让每1立方米的空间都能发生数倍的延展效能。

  玄关柜、餐边柜、卧室衣柜……项目经过科学的收纳单元，让全家人的数百件日子物件在隐形轨迹中自若流通，终究在有限物理维度里创造出无限收纳或许的超现实图景，让寓居庄严从「够用」跃迁至「高雅的余裕」。

  140㎡临街街区商业，独具精美烟火气，无论是快速处理日常所需，仍是节假日与朋友团聚放松，都能轻松应对。✅✅北京昌平小沙河「星耀未来」售楼处电线【营销中心】

  为了协助业主更好地规划未来的通勤本钱，特供给三年免费班车接驳地铁站服务，协助业主更好地平衡日常作业与日子的需求。

  考虑每一位业主的家庭结构改变，项目代建幼儿园，托老所，为不同年龄段的共同日子的亲属供给全方位的照护与陪同。

  国家一级物业资质，我国物业服务上市公司总实力TOP10，合约面积8881+万㎡，累计服务超100万业主。经过全生命周期客服体系、3大物业服务渠道，让日子24小时备受关爱。

  星耀未来规划92-132㎡三/四居纯低密洋房格式，敬献菁英人士，从寓居美学到空间逻辑，精研动线与规范平衡，赋予抱负日子更优解。